Пенсия работающим пенсионерам
Доступ к техническим помещениям в торговом центре
Приобрели технические помещения в действующем торговом центре.
В данных помещениях проходят коммуникации.
У помещений имеются кадастровые номера.
Имеем ли мы право ограничивать доступ в наши помещения ?
Известно что когда речь идет о технических помещения в многоквартирных домах - там собственники обязаны предоставлять доступ.
А в случае торгового центра какие права мы имеем как собственники? Обязаны ли предоставлять доступ?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практикиЗдравствуйте Александр.
Так как у помещений есть кадастровые номера и права на них зарегистрировано в ЕГРН априори (по умолчанию) никто не вправе в них проникать без Вашего согласия.
Но собственника этих коммуникаций или иных помещений в торговом центре никто не лишит права предусмотренного ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Или требовать установления частного сервитута.
Поэтому, если будет доказана необходимость доступа к данным помещениям в целях ремонта коммуникаций, то по суду Вас обяжут обеспечить доступ. И от этого никак не уйдешь.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
