Как оформить новый дом, построенный с нарушением расстояния от границы участка соседей?

Здравствуйте. Подскажите, как быть, мой двоюродный брат погиб, у него остался дом, в котором он был прописан более 15 лет, но оформить на себя не успел. Близких родственников у него не осталось. Занимаюсь домом я. Как мне оформить право собственности, если документов на дом абсолютно никаких нет? Если я его продам без документов, как смогут оформить в последствии новые жильцы (покупатели) дом на себя? Заранее спасибо.

Надежда, здравствуйте. Брат дом не покупал, дом принадлежал его прабабушке. Родители брата, еще при жизни, пытались восстановить документы на дом (видимо были утеряны, а может что-то другое, не знаю), но у них не получилось. Но прописать сына они все-таки как-то смогли.