Как оформить земельный участок под гаражом, если он в собственности?

Question

Добрый день. В 2011 году купили гараж. Оформили его в собственность. У предыдущего владельца было свидетельство о гос.регистрации права на гараж (зарегистрировано право - собственности) и отдельное свидетельство на земельный участок (зарегистрировано право - постоянного (бессрочного) пользования). Спустя столько лет, оказывается, что земельный участок никак на меня не оформлен. В договоре купли-продажи есть пункт: "В соответствии со ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на указанный гараж ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой отчуждаемым гаражом и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник." Каким образом можно оформить земельный участок? Какие есть еще варианты?

Наталья, г. Москва 31 января 2019 г. 15:04

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

А возможно ли переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на меня?

31 января 2019 г. 17:50

Answer 1 · 2019-01-31T17:21:36+03:000

Здравствуйте, проанализировав Ваш вопрос, сообщаем следующее.

Исходя из того, что право постоянного (бессрочного) владения переоформлялось бесплатно на право собственности только на изначального собственника, которому был предоставлен земельный участок. У Вас имеется право на оформление в собственности данного земельного участка, на основании права собственности на гараж, но не бесплатно земля Вам не перейдет, ее надо будет выкупать.