Дмитрий Туров - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как правильно разобраться с типом земельного участка?
2

Здравствуйте! Я хочу купить земельный участок под постройку дома с возможностью регистрации в нем(прописки). На кадастровом номере этого участка написано:

Тип — отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа),с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства(без содержания скота и птицы),садоводства,огородничества

Я не могу разобраться. Это ИЖС или ЛПХ? Если 2ое то, поставить дом на кадастровый учет будет нельзя? Не говоря уже о прописке

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Виктория, здравствуйте!

    Особенность земель под ЛПХ в том, что они могут относиться как к категории земель сельскохозяйственного назначения, так и к землям населенных пунктов.

    Статья 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

    1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

    2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

    3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.  

    Я так понимаю, что участок у вас под ИЖС. Если есть сомнения, Вы можете воспользоваться Правилами землепользования и застройки Вашего города и посмотреть в какой зоне находится Ваш земельный участок либо обратиться с соответствующим заявлением в Администрацию

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.