Дмитрий Туров - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Может ли быть форс-мажором выселение исполнителя из арендуемого им помещения?
2

Добрый день. Сделали предоплату по договору поставки. В период производства исполнителя выселили из арендованного помещения. Как вернуть деньги? Не является ли такая ситуация форсмажором? Что надо было прописать в договоре?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Наталия! Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя не может никак быть форсмадорным обстоятельством, так как эта процедура не носит произвольного и единоврвменного характера.

    Так, если договор аренды-срочный, то досрочное расторжение возможно только по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК РФ (соответственно арендатор должен прекрасно знать свою вину), при чем арендодатель предварительно- обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    ЕНсли же договор аренды бессрочный, то арендодатель обязан предупредить за три месяца

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.