Может ли супруг претендовать на квартиру, оформленную на родителей?

Question

Добрый день! разводимся с мужем. в период брака была куплена квартира, но юридически она оформлена на мою маму, 90% стоимости этой квартиры было за счет продажи старой маминой квартиры. Наша с мужем доплата составила 1,5млн. (кстати, по договору купли-продажи новая квартира стоит дешевле старой маминой квартиры. это собственник от налогов уходил) и теперь он требует с меня 750 тыс - 50% вложенных средств в доплату новой квартиры. с юридической стороны (опуская моральную) он может претендовать на это? заранее спасибо.

Анастасия, г. Москва 30 января 2019 г. 11:38

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Дмитрий Туров Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2019-01-30T11:39:19+03:000

Здравствуйте, Анастасия!

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Анастасия, если ваше имущество оформлено на кого-то из родственников, есть риск его лишиться.

Например, на имя отца жены оформлен купленный супругами автомобиль, то собственником автомобиля является отец жены. И если он не захочет передать автомобиль в собственность супругам, то супругам практически невозможно будет доказать в суде свое право на это имущество.

Поэтому, Анастасия, не стоит прибегать к такому способу решения проблем, а в случае возникновения спора нужно обращаться в суд. Ответчиком по иску будет не ваш супруг, а именно собственник имущества.

Разделить имущество при разводе можно добровольно (по соглашению, брачному договору) или в судебном порядке. Если вы пришли к общему мнению о разделе имущества, можно заключить соответствующее соглашение у нотариуса (ст. 38 СК РФ). В случае спора любой из супругов вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Если стоимость имущества меньше 50 000 рублей, заявление подается мировому судье, больше 50 000 рублей – в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость иск нужно подавать в суд по месту нахождения недвижимости.

В иске укажите, какое имущество нажито вами за время брака, его стоимость на момент раздела, а также вариант раздела с перечислением, какое именно имущество передается в собственность каждому из супругов. Второй супруг вправе предоставить письменные возражения на иск или предъявить встречный иск, предложив свой вариант раздела (ст. 137 ГПК РФ).