Можно ли совершить обмен квартиры в строящемся доме?

Question

Добрый день! Дело в том,что приобрели квартиру в строящемся доме, во-первых задерживают срок сдачи,но узнали на их сайте об этом. Ближайшие 2 месяца точно не сдадут, слышала,что можно 0,1 % взять, но когда это сделать. сейчас подать или после получения квартиры? 2 вопрос. Балкон в договоре и по проекту был больше,а на деле меньше, хотя 2 квадрата оплатили за него. (наверно и размер такой) это же не честно. И 3 вопрос, разочаровались в квартире из-за балкона. В том же доме есть квартира больше на 1кв метр, можем ли обмен совершить? ипотека, но оплатим раньше.

Мария, г. Уфа 31 января 2019 г. 15:28

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Екатерина Шащенко Юрист · Answer 1 · 2019-01-31T16:08:55+03:000

Добрый день!

Если застройщик допустил просрочку по передаче жилого помещения, то в этом случае предусмотрена ответственность в виде неустойки. Взыскать неустойку возможно как до сдачи жилья, так и после его сдачи.

Обмен квартиры возможен по соглашению с застройщиком, поскольку предполагает изменение условия договора.

Вы можете потребовать уменьшения цены по договору, в соответствии со ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»

Для получения более подробной консультации и оказания иных юридических услуг пишите в чат!