Добрый день! У нас с супругой 2 свидетельства на право собственности. На земельный участок (по 1/10 доли) и выделенная часть жилого дома расположенного на этом земельном участке. Необходимо ли нотариальное согласие на продажу наших долей земельного участка остальных владельцев данного участка при условии что мы продаем и доли земельного участка и выделенную часть жилого дома расположенного на этом участке. Спасибо.
-
Добрый день, при продаже долевой собственности у остальных собственником имеется преимущественное право покупки, поэтому при продаже третьему лицу согласие других собственников необходимо получить и оформить у нотариуса.
А разве изменения внесенный в 2014 году в статью 250 ГК «не отменяет данное преимущественное право» в данном случае, а именно:
«При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, А ТАКЖЕ СЛУЧАЕВ ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СОБСТВЕННИКОМ ЧАСТИ РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТАКОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ ЛИБО СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЯ В УКАЗАННЫХ ЗДАНИИ ИЛИ СООРУЖЕНИИ.»