Возможно ли перемежевать участок, если границы соседних участков еще не оформлены?

Question

Здравствуйте! В 2015 году заказали межевание участка, сами при межевании не присутствовали, т.к. надо было уезжать. Когда увидели границы, поняли, что проходят они совсем не так, как нужно (и совершенно расходятся с "границами" в виде заборов, принятые до покупки нами этого участка) Возможно ли перемежевать границы? Соседние участки неотмежованы до сих пор

Наталья, г. Северодвинск 31 января 2019 г. 22:57

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Глеб Ершов Юрист общей практики · Answer 1 · 2019-02-01T19:31:12+03:000

Здравствуйте.

В случае если фактические границы (по забору) не соответствуют границам установленным при межевании, то может иметь место реестровая ошибка. Для её исправления и приведение границ в соответствие, необходимо подготовить новый межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки.

Необходимо учитывать, что площадь и конфигурация участка в таком случае не должны меняться. Учитывая, что обосновать реестровую ошибку достаточно сложно, желательно обсудить данный вопрос с кадастровым инженерном который работает конкретно в вашем районе.

В случае отказа в исправлении реестровой ошибки органом кадастрового учета, её исправление осуществляется в судебном порядке.